למה תקציבי בנייה יוצאים משליטה?
הסיבה העיקרית לחריגות תקציביות אינה בהכרח מחיר החומרים, אלא חוסר בוודאות מקצועית. כאשר ניגשים לבנייה ללא מפרט טכני סגור הרמטית או ללא הבנה מעמיקה של כתב הכמויות, נוצר פתח ל"תוספות" בלתי צפויות במהלך העבודה.
תכנון חסר ומפרטים לא מדויקים
כשל נפוץ מתחיל כבר בשלב המכרז. אם התוכניות אינן מפורטות מספיק, הקבלן עלול לתמחר חסר כדי לזכות בפרויקט, ולאחר מכן לדרוש תשלומים נוספים על סעיפים ש"לא נכללו" בהצעה המקורית. ב"תבל", אנו מוודאים שכל פרט מתומחר מראש.
שינויים בלתי פוסקים במהלך הביצוע
כל שינוי בתוכנית בזמן שהקבלן כבר נמצא בשטח עולה פי כמה וכמה מאשר שינוי בשלב הנייר. החלטות ספונטניות על הזזת נקודות חשמל או שינוי סוג הריצוף הן המתכון המהיר ביותר לאיבוד שליטה תקציבית.
האסטרטגיה של "תבל" לשמירה על הכסף שלכם
כדי להבטיח שלא תחרגו מהמסגרת שהגדרתם, אנו מיישמים מנגנוני הגנה הנדסיים קשיחים.
לוח תשלומים מבוסס ביצוע (ולא זמן)
אחד הכלים החזקים ביותר בארסנל שלנו הוא התניית התשלום בביצוע מוכח בשטח. הקבלן מקבל את כספו רק לאחר שמהנדס מטעמנו אישר כי השלב בוצע באיכות הנדרשת ובהתאם לתוכניות. כך, הכסף שלכם תמיד נשאר מוגן ובשליטה.
ניהול מכרז קבלנים אובייקטיבי
אנו עוזרים לכם לנתח את הצעות המחיר לא רק לפי השורה התחתונה, אלא לפי איכות המפרט. זיהוי מוקדם של הצעה "זולה מדי" יכול לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בהמשך הדרך, שכן הוא מעיד על כוונה לדרוש תוספות בהמשך.